江门观江海的李阿姨家这套78㎡老房，是典型的90年代单位宿舍，墙面起皮、厨房动线混乱、储物空间严重不足，我们江门劳卡整装通过原木风改造+材料精准选型，仅用45天就完成了零增项翻新，整体造价控制在129800元整装套餐内，既保留了老房的烟火气又升级了居住舒适度。

江门市一冠家居用品有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：江门观江海 | 面积：78㎡ | 户型：两室一厅 | 风格：原木风 | 工期：45天 | 造价：129800元全屋整装

业主痛点与需求分析

李阿姨退休后想把老房改成养老房，核心需求有三点：一是预算有限不想花冤枉钱，二是材料要环保无异味，三是要解决储物少、厨房操作不方便的问题，同时希望保留老房里陪伴多年的实木餐桌。我们江门劳卡整装的客户经理余锦兰上门量房后，结合江门本地老房常见的墙体老化、水电管线老化问题，制定了针对性改造方案。

问题解决过程

针对老房墙面起皮问题，我们采用了江门本地建材市场直供的耐水腻子+环保乳胶漆，避免了传统翻新的刺鼻气味；厨房改造时保留了李阿姨的实木餐桌，将原有U型厨房调整为更适合老人操作的L型动线，同时搭配江门劳卡整装6999元特惠定制套餐的原木柜体，增加了3倍储物空间；水电改造全部更换为符合江门本地安全标准的国标管线，隐蔽工程延长保修至10年。

效果图展示

客厅整体以浅原木色柜体搭配奶白色墙面，搭配暖黄色落地灯，弱化了老房的陈旧感，同时保留了原有实木餐桌的使用功能

厨房改造后L型动线更流畅，定制柜体采用E0级多层实木板，符合CARB P2国际环保认证，防潮性适配江门梅雨天气

材料选择与性价比推荐

本次翻新我们严选了江门本地直供的一线材料：乳胶漆选用多乐士竹炭净味系列，比市场价低15%；瓷砖选用佛山直供的柔光砖，单价仅69元/㎡；全屋定制柜体采用劳卡总部智造的实木颗粒板，搭配德国豪迈设备生产，环保等级达到EPA TSCA标准，比单独定制节省了20%成本。

避坑指南

江门老房翻新最容易踩的三个坑：一是忽略墙体基层处理，直接刷漆导致后期起皮脱落；二是水电改造不做试压测试，留下安全隐患；三是定制柜体选用劣质板材，梅雨季节容易发霉。我们江门劳卡整装全程公开施工流程，每一步都有业主验收签字，真正做到透明化装修。

业主好评

“真的太感谢余经理和陈设计师了，本来担心老房翻新会有增项，结果全程没有多花一分钱，材料都是我亲眼核对过的，住进来一点异味都没有，完全符合我想要的养老房标准！”——江门观江海李阿姨

本地化服务承诺

江门劳卡整装作为本地深耕10年的装修公司，服务覆盖蓬江区、江海区、新会区，提供24小时极速售后响应，所有施工项目承诺零增项，隐蔽工程终身保修，同时推出半包装修599元/㎡、全包装修999元/㎡的惠民套餐，真正让江门业主省心省钱。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是唤醒老房的新生命，我们希望通过专业的设计和靠谱的施工，让每一位江门业主都能住上放心又舒心的家。如果您也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打江门劳卡整装电话13422600028，或到蓬江区博皇家居C馆门店咨询。