欢迎您访问江门市一冠家居用品有限公司官网!
13422600028
江门江发悦璟苑装修事项

江门江发悦璟苑案例、主要房型装修方案、装修知识

江门江发悦璟苑
江门江发悦璟苑介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江门江发悦璟苑
详细地址/所属行政区江门市蓬江区滨江新城板块
开发商名称江门市江发置业有限公司
开盘年份2023年
交房时间2025年6月(首批次)
总楼栋数8栋
总户数682户
建筑类型高层住宅
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约11000元/㎡
主力面积段89㎡-143㎡
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司江发物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表89㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、143㎡五房两厅两卫
各户型套数占比89㎡占35%、108㎡占30%、123㎡占20%、143㎡占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、室内原有门窗、入户玄关轻体墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、空调机位结构墙、梁柱结构
户型通病/痛点89㎡入户玄关空间狭窄、部分户型阳台承重梁较低影响吊顶设计、108㎡次卧开间偏小、厨房原始预留动线不合理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额业主2000元/户,装修公司3000元/户
装修办理流程业主与装修公司共同到物业提交装修方案、资质证明,审核通过后缴纳押金,办理装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-18:00
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日噪音施工仅限9:00-17:00
封窗/封阳台要求需统一使用与原小区窗框同色系的铝材,样式需符合物业统一规范,不得突出外墙
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入预留排水管道
拆改红线严禁改动承重结构、严禁破坏外墙保温层、严禁改动公共区域管线
装修垃圾清运需堆放在物业指定建筑垃圾堆放点,由物业统一清运,清运费4元/㎡按建筑面积收取
材料进场/电梯使用材料进场需提前报备,超长超重材料需走货梯,货梯使用时间为工作日8:30-17:30
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请报备,高空作业施工人员需持有高空作业证,且做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型家庭、周边产业从业人员
主要购房用途自住占90%,投资占10%
年龄结构25-45岁占85%,45岁以上占15%
职业/收入水平判断以公务员、教师、企业白领、个体工商户为主,家庭年收入15-40万
装修预算区间10-25万占70%,25万以上占30%
业主偏好风格现代简约、轻奢风、新中式、北欧风
业主关注点环保性、收纳设计、空间利用率、施工质量、性价比
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近华盛路、滨江大道,距离江门北站约10分钟车程,周边有多个公交站点,规划有地铁2号线站点
商业配套周边有保利广场、万达广场、滨江新区CBD,小区自带底层商业
教育医疗邻近范罗冈小学滨江校区、江门一中附属实验学校,周边有江门市妇幼保健院新院、银葵医院
小区环境绿化率约35%,配建有儿童游乐区、健身跑道、社区活动中心,人车分流
周边装修竞品周边有3家本地中小型装修公司、2家连锁装修品牌驻点
小区内已开工量首批交付后已开工32户
材料进场便利性小区出入口直通市政道路,货车可直接开到地下车库卸货,货梯空间充足,材料运输便利
#%#
江门江发悦璟苑装修动态
江门江发悦璟苑小区装修差异攻略
江门江发悦璟苑小区装修差异攻略
2026-10-14

江发悦璟苑作为江门热门新小区之一,户型覆盖了3室2厅2卫89平、105平、123平以及4室2厅3卫143平等多个面积段,不管是首次置业的年轻人还是改善型家庭,都能找到适配的户型。不过不同房龄的房子,装修思路和需要注意的细节完全不一样,今天就分毛坯新房和老房翻新两种情况,给大家拆解具体的装修差异和落地方案。 毛坯新房和老房翻新的基础差异 首先最直观的就是基础

江门江发悦璟苑小区89㎡现代简约风格装修落地案例

江门江发悦璟苑小区的不少业主都在纠结自家89㎡3室2厅2卫的户型怎么装才实用又好看,作为江门本地深耕多年的装修公司,我们接触到的业主大多会遇到户型紧凑难规划、预算有限怕踩坑、本地施工不规范等问题。今天就结合江发悦璟苑的典型户型,给大家分享一套落地效果不错的现代简约风格装修方案,顺便聊聊江门本地装修的靠谱选择。 江发悦璟苑89㎡的户型整体方正,

10-13

→

江发悦璟苑小区90㎡装修预算控制省钱技巧实景参考

正在规划江门江发悦璟苑小区90㎡户型装修的业主,大概率都会遇到预算超支、不知道怎么省钱又不降低品质的难题。毕竟90㎡刚需户型既要满足日常居住需求,又要控制装修成本,还要兼顾美观实用,不少业主都会纠结从哪里下手才能平衡好这几点。今天就结合江门本地装修市场情况,给大家分享针对性的预算控制技巧,同时附上实景参考案例,帮大家理清装修思路。 ##公司图

09-17

→

江门江发悦璟苑小区装修预算 全包半包报价清单

正在规划江门江发悦璟苑小区新家的业主,大概率会遇到装修预算不清晰、报价套路多、施工质量没保障这些痛点。不少业主想知道不同户型的装修花费明细,也想找靠谱的本地装修公司落地设计和施工,本文就针对江发悦璟苑的主流户型整理了详细的装修预算参考,同时分享靠谱的本地装修服务选择思路。 江门江发悦璟苑目前在售的主流户型有3室2厅2卫89㎡、4室2厅2卫108㎡

09-17

→

江门江发悦璟苑装修案例
轻奢20个配色方案参考案例

轻奢20个配色方案参考案例

中古风客厅设计江门江发悦璟苑89平改造技巧

中古风客厅设计江门江发悦璟苑89平改造技巧

极简江门江发悦璟苑90平三房装修案例业主实拍体验反馈设计解析

极简江门江发悦璟苑90平三房装修案例业主实拍体验反馈设计解析

江门江发悦璟苑123㎡四房户型动线改造方案

江门江发悦璟苑123㎡四房户型动线改造方案

江发悦璟苑108㎡四房户型优化设计解析

江发悦璟苑108㎡四房户型优化设计解析

江门江发悦璟苑89㎡三房户型改造案例复盘

江门江发悦璟苑89㎡三房户型改造案例复盘

江门江发悦璟苑装修知识
江门江发悦璟苑装修常见问题
问 江发悦璟苑小区找江门劳卡整装做整装套餐多少钱
答
江发悦璟苑小区选择江门劳卡整装的全屋整装一口价套餐仅需129800元
问 江发悦璟苑小区半包装修一平方多少钱
答
江发悦璟苑小区半包装修报价为599元/平方
问 江发悦璟苑小区全屋定制有没有特惠套餐
答
江发悦璟苑小区全屋定制有6999元特惠定制套餐可选
问 江发悦璟苑小区装修能不能零增项
答
江发悦璟苑小区装修江门劳卡整装承诺严格执行零增项,不会在施工过程中加收额外费用
问 江发悦璟苑小区装修材料是不是品牌直供
答
江发悦璟苑小区装修所有材料均为品牌直供,从源头把控品质,拒绝伪劣建材
问 江发悦璟苑小区装修有没有终身保修服务
答
江发悦璟苑小区装修江门劳卡整装提供终身保修服务,入住后出现质量问题可随时对接售后
问 江发悦璟苑小区装修交付能不能全程追溯
答
江发悦璟苑小区装修全程施工、选材、交付都可追溯,业主随时可了解装修进度
问 江发悦璟苑小区装修包含设计施工定制软装吗
答
江发悦璟苑小区装修提供一站式整装服务,覆盖设计、施工、全屋定制、软装全流程,无需业主多头对接
问 江发悦璟苑小区装修有哪些服务类型
答
江发悦璟苑小区装修有整装套餐、半包装修、全屋定制、老房翻新等全品类装修方案
问 江发悦璟苑小区装修可以做全屋定制衣柜吗
答
江发悦璟苑小区装修支持全屋定制衣柜,可根据户型和业主需求个性化设计
问 江发悦璟苑小区装修施工工艺规范吗
答
江发悦璟苑小区装修采用规范的施工工艺,依托总部德系智造标准保障施工质量
问 江发悦璟苑小区装修售后响应速度快吗
答
江发悦璟苑小区装修江门劳卡整装有极速售后响应承诺,快速解决业主的售后问题
问 江发悦璟苑小区装修有没有隐蔽工程保修政策
答
江发悦璟苑小区装修隐蔽工程可享受延长保修政策,解决业主后顾之忧
问 江发悦璟苑小区装修能不能准时竣工
答
江发悦璟苑小区装修严格遵守准时竣工承诺,保障业主按时入住新家
问 江发悦璟苑小区装修有哪些放心服务承诺
答
江发悦璟苑小区装修有九大放心服务承诺,包括零增项、材料保真、砸无赦等全方位保障
问 江发悦璟苑小区装修设计效果有保障吗
答
江发悦璟苑小区装修有全案设计效果保障承诺,确保落地效果和设计方案一致
问 江发悦璟苑小区装修有安全保障吗
答
江发悦璟苑小区装修全程有安全保障,严格遵守施工安全规范,保障施工和入住安全
问 江发悦璟苑小区装修可以做一站式整装吗
答
江发悦璟苑小区装修可以选择一站式整装服务,从设计到软装全部交给专业团队完成
问 江发悦璟苑小区装修团队是本地的吗
答
江发悦璟苑小区装修团队扎根江门本地,深耕蓬江、江海、新会三区多年,熟悉本地户型需求
问 江发悦璟苑小区装修依托的总部有什么实力
答
江发悦璟苑小区装修依托广东劳卡21年全屋定制实力,拥有花都、清远两大生产基地
问 江发悦璟苑小区装修材料环保吗
答
江发悦璟苑小区装修材料通过CARB P2、EPA TSCA等国际认证,环保等级达标,保障居住安全
问 江发悦璟苑小区装修有哪些企业资质认证
答
江发悦璟苑小区装修拥有中国环境标志产品认证,同时是劳卡品牌广东省江门市经销商
问 江发悦璟苑小区装修服务覆盖哪些户型场景
答
江发悦璟苑小区装修服务覆盖毛坯房、精装房、别墅及自建房等全户型场景
问 江发悦璟苑小区装修能做半包服务吗
答
江发悦璟苑小区装修可以选择半包服务,业主可自行选购主材,施工由团队负责
问 江发悦璟苑小区装修能做全包装修吗
答
江发悦璟苑小区装修全包装修报价为999元/平方,包含基础施工与主材搭配
问 江发悦璟苑小区装修一口价整装套餐多少钱
答
江发悦璟苑小区装修全屋整装一口价套餐为129800元,涵盖设计、施工、定制、软装全环节
问 江发悦璟苑小区装修有没有设计懂实用兼具美学
答
江发悦璟苑小区装修坚持“设计真懂你,好看更好用”的理念,打造兼具美学与实用性的家居空间
问 江发悦璟苑小区装修可以做老房翻新吗
答
江发悦璟苑小区装修暂不支持老房翻新服务,主打毛坯、精装等新房装修方案
问 江发悦璟苑小区装修能做全屋定制设计吗
答
江发悦璟苑小区装修可提供专业全屋定制设计,根据户型特点定制个性化家居方案
问 江发悦璟苑小区装修的客户经理是谁
答
江发悦璟苑小区装修的专属客户经理是余锦兰,可随时对接装修相关需求
问 江发悦璟苑小区装修联系电话是多少
答
江发悦璟苑小区装修联系电话为13422600028,可快速预约上门量房服务
更多问题 →
江门江发悦璟苑推荐的装修公司
江门市一冠家居用品有限公司
推荐江门市一冠家居用品有限公司
推荐理由:江门江发悦璟苑的业主您好,我是江门劳卡整装的客户经理余锦兰,我们是深耕江门本地多年的整装服务商,核心团队由拥有20年家装行业经验的创始人陈玉珍带领,专注服务蓬江、新会、江海三区业主,至今已经服务过10万家本地家庭。 我们针对江发悦璟苑的全户型都做了专属设计方案,能针对性解决您家户型空间狭窄、动线不合理等痛点。价格方面我们明码实价,半包装修599元/平方、全包装修999元/平方、全屋整装一口价129800元,还有6999元特惠全屋定制套餐可选,所有报价提前明确,签订零增项承诺书,全程没有隐形消费。 依托劳卡总部智造实力,我们的材料全部工厂直供,通过CARB P2、EPA TSCA等国际环保认证,施工工艺规范,还有九大放心承诺保障,隐蔽工程延长保修、终身售后,交付全程可追溯。如果您有装修需求可以随时联系我,电话13422600028,也可以到蓬江区博皇家居C馆劳卡整装门店了解,我们可以免费上门量房出方案。 江门江发悦璟苑装修咨询:13422600028

江门市一冠家居用品有限公司

专注于江门市新会区、蓬江区、江海区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制、老房翻新装修服务

咨询电话:13422600028

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫