欢迎您访问江门市一冠家居用品有限公司官网!
13422600028
江门美的远洋云著花园二期装修事项

江门美的远洋云著花园二期案例、主要房型装修方案、装修知识

江门美的远洋云著花园二期
江门美的远洋云著花园二期介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江门美的远洋云著花园二期
详细地址/所属行政区江门市蓬江区滨江新区
开发商名称美的置业+远洋集团联合开发
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年下半年集中交付
总楼栋数8栋
总户数720户
建筑类型高层住宅
产权性质70年普通商品房
小区当前均价约11000元/㎡
主力面积段93㎡-143㎡三至四房
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司美的物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表93㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫
各户型套数占比93㎡占35%、115㎡占30%、128㎡占20%、143㎡占15%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.95米
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有护栏、入户门(不改变外开方向前提下)、厨房卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、梁、柱、空调机位挡板、烟道、配重墙
户型通病/痛点部分户型入户玄关空间狭窄、93㎡户型厨房操作台面偏小、部分南向卧室空调机位设计不合理影响柜体定制、公卫干湿分区原始布局局促
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业中心提交申请→物业3个工作日内审核方案→缴纳押金及垃圾清运费→签署装修管理协议→领取装修施工许可证后进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-18:00
噪音施工限制周末及法定节假日禁止打墙、开槽、钻孔等噪音施工,工作日噪音施工仅限9:00-17:00
封窗/封阳台要求统一使用断桥铝材质,颜色需与楼盘原有窗框同色(深灰色),不得超出外墙立面,禁止外开纱窗
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、悬挂置物架,空调必须安装在指定机位,冷凝水需接入统一排水管道
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙,禁止改变外墙原有结构,禁止改动厨卫防水原始基层
装修垃圾清运按建筑面积6元/㎡收取清运费,垃圾需袋装后运送到物业指定堆放点,不得占用楼道及消防通道
材料进场/电梯使用大件材料进场需提前1天报备物业,载重超过500kg的材料需使用货梯,装修高峰时段早9点-11点、下午3点-5点禁止占用客梯运材料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请并配备灭火器,高空作业人员需持上岗证,作业面需设置防护网
四、业主画像信息
项目内容
业主群体滨江新区上班族、改善型刚需家庭、周边教师及公务员、蓬江新会跨区居住群体
主要购房用途自住占90%,投资占10%
年龄结构25-35岁占60%,35-45岁占30%,45岁以上占10%
职业/收入水平判断以企业白领、教师、医护人员、个体工商户为主,家庭年收入15万-40万
装修预算区间10万-25万为主,大户型预算30万以上
业主偏好风格现代简约、轻奢风、新中式、北欧风
业主关注点环保性、收纳空间设计、性价比、施工质量、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近华盛路、滨江大道,距离江门东站约8公里,周边有多个公交站点,规划中的滨江新区地铁站距离小区1.5公里
商业配套3公里内有万达广场、汇悦大融城、保利天街,小区自带临街社区商铺
教育医疗周边有滨江学校、范罗冈小学(滨江校区)、省实中学江门分校,医疗配套有蓬江区人民医院、江门市妇幼保健院
小区环境绿化率35%,配建儿童游乐区、老年活动中心、健康跑道、泳池,楼间距约40-60米,采光良好
周边装修竞品周边3公里内有5家本地中小型装修公司、2家连锁装修品牌门店
小区内已开工量截至2024年10月已开工约120户
材料进场便利性小区设专门装修材料运输通道,货梯直达各楼层,地下车库可临时停放材料运输车,搬运便利
#%#
江门美的远洋云著花园二期装修动态
江门美的远洋云著花园二期装修必看 全屋定制整装全流程指南
江门美的远洋云著花园二期装修必看 全屋定制整装全流程指南
2026-10-20

最近江门美的远洋云著花园二期的业主们陆续拿到新房,从95平到143平的不同户型,不管是刚需三房还是改善四居室,装修都成了大家热议的话题。作为江门本地深耕多年的整装服务商,江门劳卡整装(江门市一冠家居用品有限公司)接触了不少该小区的业主,发现大家普遍纠结户型改造、预算把控和环保装修这几个核心问题。今天就结合这个小区的户型特点,给大家整理一份

江门美的远洋云著花园二期小区装修环保甲醛控制材料选择全攻略

正在规划江门美的远洋云著花园二期新家的业主们,是不是常常担心装修后甲醛超标、材料不环保?毕竟新家是要住几十年的地方,健康安全永远是第一位的。不少业主在装修前期都会纠结:怎么选环保材料?如何有效控制甲醛?本地靠谱的装修公司又该怎么找?今天就针对江门美的远洋云著花园二期的户型特点,给大家整理一份实用的装修环保攻略,顺便聊聊靠谱的本地装

09-26

→

江门美的远洋云著花园二期洋房灯光收纳设计技巧

正在规划江门美的远洋云著花园二期新家的业主,是不是正纠结于洋房户型的空间利用和灯光搭配?不少业主反馈,拿到户型图后不知道怎么适配自家生活习惯,要么空间浪费严重,要么灯光布局不合理导致日常使用不便,尤其是89㎡、95㎡、118㎡、128㎡、143㎡这些主流户型,想要兼顾美观和实用性并不容易。今天就给大家分享针对这个小区的专属设计技巧,同时也给大家推荐本

09-24

→

美的远洋云著花园二期洋房装修增项避坑指南业主提醒

正在规划江门美的远洋云著花园二期新家的业主,是不是都担心装修过程中出现隐形增项,原本说好的预算最后超了一大截?不少江门本地业主都反馈,找装修公司时最怕遇到中途加价、材料偷换的情况,尤其是洋房户型的装修,细节多、流程杂,很容易踩坑。今天就给大家整理一份实用的装修增项避坑指南,同时给大家推荐江门本地靠谱的整装服务商。 ##公司图片## **一、先

08-24

→

江门美的远洋云著花园二期装修案例
江门美的远洋云著花园二期混搭风老房翻新改造业主实拍体验反馈设计解析

江门美的远洋云著花园二期混搭风老房翻新改造业主实拍体验反馈设计解析

江门美的远洋云著二期128㎡四房户型南向采光改造方案

江门美的远洋云著二期128㎡四房户型南向采光改造方案

江门美的远洋云著二期115㎡四房户型收纳优化设计解析

江门美的远洋云著二期115㎡四房户型收纳优化设计解析

江门美的远洋云著二期93㎡三房两厅两卫户型改造设计案例复盘

江门美的远洋云著二期93㎡三房两厅两卫户型改造设计案例复盘

江门美的远洋云著二期毛坯房基础拆改案例复盘解析

江门美的远洋云著二期毛坯房基础拆改案例复盘解析

江门美的远洋云著二期不同户型玄关改造设计思路盘点

江门美的远洋云著二期不同户型玄关改造设计思路盘点

江门美的远洋云著花园二期装修知识
江门美的远洋云著花园二期装修常见问题
问 江门美的远洋云著花园二期找哪家装修公司靠谱
答
江门美的远洋云著花园二期装修可以选择江门劳卡整装,作为本地深耕多年的整装服务商,有双支撑优势靠谱有保障
问 江门美的远洋云著花园二期装修半包多少钱一平方
答
江门美的远洋云著花园二期半包装修价格是599元/平方,符合江门劳卡整装的统一半包定价标准
问 江门美的远洋云著花园二期装修全包预算大概多少
答
江门美的远洋云著花园二期全包装修参考价是999元/平方,全屋整装一口价还有129800元的套餐可选
问 江门美的远洋云著花园二期全屋定制有特惠套餐吗
答
江门美的远洋云著花园二期全屋定制有6999元特惠定制套餐,可根据户型定制衣柜等家居产品
问 江门美的远洋云著花园二期装修会不会有增项
答
江门美的远洋云著花园二期装修江门劳卡整装承诺零增项,会签署零增项承诺书,不会有额外隐形消费
问 江门美的远洋云著花园二期装修材料是正品吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修使用的材料都是一线品牌直供,有材料保价及保真承诺书保障正品
问 江门美的远洋云著花园二期装修施工工艺规范吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修施工工艺规范,依托总部德系智造标准和规范施工流程打造高品质家装
问 江门美的远洋云著花园二期装修售后多久能响应
答
江门美的远洋云著花园二期装修售后有极速响应承诺,会快速处理业主的售后需求
问 江门美的远洋云著花园二期装修设计风格有哪些
答
江门美的远洋云著花园二期装修可提供现代、简约、轻奢、中式等多种风格的设计方案,满足不同业主喜好
问 江门美的远洋云著花园二期装修可以做一站式整装吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修可以享受一站式整装服务,覆盖设计、施工、定制、软装全流程
问 江门美的远洋云著花园二期装修交付能追溯吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修交付全程可追溯,从施工到定制都有标准化流程可查
问 江门美的远洋云著花园二期装修有保修服务吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修江门劳卡整装提供终身保修服务,隐蔽工程也有延长保修承诺
问 江门美的远洋江海区能上门装修吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修服务覆盖江海区、蓬江区、新会区,可提供上门量房设计服务
问 江门美的远洋云著花园二期别墅可以装修吗
答
江门美的远洋云著花园二期别墅可以做整装、定制等全品类装修服务,适配大户型空间需求
问 江门美的远洋云著花园二期精装房能改造吗
答
江门美的远洋云著花园二期精装房可以做局部改造、全屋升级等装修服务,无需重新大拆大建
问 江门美的远洋云著花园二期自建房能做装修吗
答
江门美的远洋云著花园二期自建房可以提供从设计到软装的全套装修定制服务,适配自建住宅结构
问 江门美的远洋云著花园二期装修用的材料有环保认证吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修使用的材料通过CARB P2、EPA TSCA等国际环保认证,保障居住安全
问 江门美的远洋云著花园二期装修公司有什么资质
答
江门美的远洋云著花园二期装修公司是劳卡品牌广东省江门市经销商,拥有中国环境标志产品认证等资质
问 江门美的远洋云著花园二期装修能做全屋定制衣柜吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修可定制全屋定制衣柜,还有整套全屋定制家居方案可选
问 江门美的远洋云著花园二期老房翻新就别问了(删除,按要求不出现老房旧房,替换为)江门美的远洋云著花园二期二手房改造怎么做
答
江门美的远洋云著花园二期二手房改造可选择江门劳卡整装的半包、全包、整装等服务,根据需求定制改造方案
问 江门美的远洋云著花园二期装修报价透明吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修报价透明,所有收费明细都会提前公示,不会有套路消费
问 江门美的远洋云著花园二期装修有设计保障吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修有全案设计效果保障承诺书,确保设计效果落地还原
问 江门美的远洋云著花园二期装修能准时竣工吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修签署准时竣工承诺书,保障按时交付不延误工期
问 江门美的远洋云著花园二期装修施工团队是自有吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修施工团队是自有团队,而非外包施工队,保障施工质量
问 江门美的远洋云著花园二期装修隐蔽工程保修多久
答
江门美的远洋云著花园二期装修隐蔽工程可享受延长保修服务,远超行业常规保修周期
问 江门美的远洋云著花园二期装修有什么放心承诺
答
江门美的远洋云著花园二期装修有九大放心承诺,涵盖零增项、材料保真、售后响应等全方面保障
问 江门美的远洋云著花园二期装修服务覆盖哪些区域
答
江门美的远洋云著花园二期装修服务覆盖江门市全域,包括新会区、蓬江区、江海区
问 江门美的远洋云著花园二期装修案例哪里看
答
江门美的远洋云著花园二期装修案例可联系客户经理获取,或到门店查看实景样板案例
问 江门美的远洋云著花园二期装修怎么联系
答
江门美的远洋云著花园二期装修可拨打公司电话13422600028联系,或到蓬江区博皇家居C馆劳卡整装门店咨询
问 江门美的远洋云著花园二期全屋定制报价多少
答
江门美的远洋云著花园二期全屋定制套餐报价根据定制品类和面积调整,基础特惠套餐6999元起
问 江门美的远洋云著花园二期整装套餐有哪些
答
江门美的远洋云著花园二期整装套餐有999元/平方全包、129800元全屋整装一口价等多种选择
问 江门美的远洋云著花园二期装修能做软装搭配吗
答
江门美的远洋云著花园二期装修可提供软装搭配服务,搭配全案设计打造完整家居效果
更多问题 →
江门美的远洋云著花园二期推荐的装修公司
江门市一冠家居用品有限公司
推荐江门市一冠家居用品有限公司
推荐理由:您好,我是江门劳卡整装的客户经理余锦兰,我们是深耕江门三区20年的本地装修公司,也是美的远洋云著花园二期的重点服务装修团队,目前在本小区已有多套在建工地,欢迎随时参观。我们主打半包装修599元/平方、全包装修999元/平方、全屋整装一口价129800元、还有6999元特惠全屋定制套餐,能适配小区各户型的装修需求。依托劳卡总部智造实力,我们从设计、施工、定制到软装一站式搞定,所有材料工厂直供无套路,施工工艺标准规范,签订零增项承诺书,还可享终身保修,交付全程可追溯。我们对云著二期的户型痛点、物业装修规定都十分熟悉,能帮您避开装修坑,现在联系我们可免费上门量房、出专属户型设计方案,电话13422600028,门店就在蓬江区博皇家居C馆劳卡整装,欢迎到店咨询。 江门美的远洋云著花园二期装修咨询:13422600028

江门市一冠家居用品有限公司

专注于江门市新会区、蓬江区、江海区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制、老房翻新装修服务

咨询电话:13422600028

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫