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江门雍翠轩装修事项

江门雍翠轩案例、主要房型装修方案、装修知识

江门雍翠轩
江门雍翠轩介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称江门雍翠轩
详细地址/所属行政区江门市蓬江区潮连大道旁
开发商名称江门市新会区雍翠轩房地产开发有限公司
建成/开盘年份2023年开盘,2024年建成
交房时间/交房批次2024年6月整体统一交房
总楼栋数8栋
总户数528户
建筑类型高层住宅
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价约11000元/㎡
主力面积段89㎡-143㎡
物业费标准2.4元/㎡·月
物业公司江门市恒达物业管理有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表89㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫
各户型套数占比89㎡占35%,108㎡占30%,125㎡占25%,143㎡占10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约78%,公摊约22%
结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有推拉门、客厅与阳台之间的非承重矮墙、厨房卫生间原有非承重间隔墙
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、梁柱、外墙、配重墙、空调机位墙体、消防相关设施墙体
户型通病/痛点89㎡户型入户玄关空间狭窄,鞋柜预留位置不足;108㎡户型客卫干湿分区原始布局不合理;125㎡户型阳台一侧有设备平台遮挡,采光受影响;部分户型飘窗为承重结构无法拆除;厨房原始面积偏小,操作空间不足
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业中心提交装修申请→提交装修设计图纸及施工方资质证明→物业审核通过后缴纳装修押金、垃圾清运费→签订装修管理协议→领取装修许可证后进场施工
允许施工时间周一至周五8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00,14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止噪音类施工(拆墙、开槽、打钻等),工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色系的断桥铝材质,玻璃厚度不小于5mm,样式需与物业提供的统一模板保持一致,不得改变外立面整体外观,不得外凸安装
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入统一排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙、梁柱等承重结构,严禁改动外墙、公共管道、消防设施,严禁改变房屋原有承重结构
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后运送到物业指定的垃圾堆放点,不得随意堆放,清运费按4元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用材料进场需提前告知物业,超长超重材料需走专用货运通道,电梯使用时间为8:00-18:00,不得占用客梯运输装修材料
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火器材并安排专人看守;高空作业(窗户安装、外墙施工等)需施工人员提供高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边企事业单位职工、部分投资客
主要购房用途自住占比约85%,投资出租占比约15%
年龄结构25-35岁青年群体占55%,35-50岁中年群体占40%,50岁以上占5%
职业/收入水平判断以教师、医护人员、企业白领、个体工商户为主,家庭年收入在15万-40万之间
装修预算区间10万-25万为主,大户型改善群体预算30万-50万
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点环保性、储物空间、性价比、施工质量、售后服务、装修周期
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近潮连大道,距离江门大道入口约2公里,周边有11路、47路、51路等多条公交路线,距离江门东站约8公里,出行便利
商业配套1公里内有潮连市场、嘉盛生活超市,3公里范围内可达汇悦大融城、万达广场等大型商业综合体
教育医疗周边配有潮连中心学校、江门职业技术学院,距离潮连医院约1公里,距离江门市中心医院约5公里
小区环境绿化率约35%,配有儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭等公共设施,楼间距约40米,采光通风条件良好
周边装修竞品周边3公里内有8家本地中小型装修公司、2家连锁装饰品牌门店
小区内已开工量当前已开工装修户数约120户,占总总户数23%左右
材料进场便利性小区设有专门的装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼楼下,装卸货方便,无通行限制
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江门雍翠轩装修动态
雍翠轩小区150㎡装修工期施工安排进度参考
雍翠轩小区150㎡装修工期施工安排进度参考
2026-04-15

作为江门本地装修公司,我们服务过雍翠轩小区多套150㎡户型的业主,今天就以这套户型为例,给大家拆解完整的装修工期、施工安排和进度参考,帮你提前做好装修规划。 150㎡户型装修总工期参考 以江门劳卡整装的标准施工流程为例,雍翠轩150㎡毛坯房整装的总工期约为90-100天,包含前期设计、材料进场、基础施工、全屋定制安装、软装布置全流程,如果是老房翻新改造,

江门雍翠轩小区90㎡极简风格样板间展示 本地靠谱装修公司实景案例

作为江门本地深耕多年的整装一体化服务商,江门劳卡整装(江门市一冠家居用品有限公司)专注服务蓬江区、新会区、江海区的业主,本次落地的雍翠轩90㎡极简户型,就是针对年轻刚需家庭打造的实用美学范本,下面我们就从设计、施工、定制到交付的全流程来拆解这个案例。 **精准适配户型的极简设计方案** 90㎡的刚需户型最容易出现空间局促、储物不足的问题,江门劳卡

04-08

江门雍翠轩现代简约风装修风格适配指南

正在规划江门雍翠轩新家的业主们,是不是正纠结现代简约风怎么装才不踩坑?既要满足日常实用需求,又要体现简约不简单的美学质感,还要适配江门本地的气候和户型特点?不少业主都遇到过风格和户型不匹配、预算超支、施工不规范的问题,今天就给大家整理一份适配江门雍翠轩的现代简约风装修指南,帮你轻松搞定新家装修。 现代简约风适配江门雍翠轩户型的核心要点

04-25

江门雍翠轩装修押金退还全流程解析

正在筹备江门雍翠轩新家装修的业主,大概率都会遇到装修押金缴纳的环节,不少人会疑惑这笔钱什么时候能退、要走哪些流程,甚至担心装修公司故意拖延克扣。本文就为大家详细拆解江门雍翠轩装修押金退还的全流程,帮你避开常见踩坑点。 在江门蓬江、新会、江海三区装修,不管是毛坯房整装还是老房翻新,新建小区一般都会要求业主缴纳装修押金,主要用于约束施工过

04-26

江门雍翠轩装修案例
雍翠轩小区180㎡户型改造风格适配落地效果

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江门雍翠轩四房两厅两卫户型功能分区设计指南

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江门雍翠轩南北通透户型通风采光装修强化技巧

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江门雍翠轩小户型储物空间定制设计案例

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江门雍翠轩新中式风格户型改造细节解析

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江门雍翠轩现代轻奢风全屋户型适配设计

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江门雍翠轩装修知识
江门雍翠轩装修常见问题
江门雍翠轩小区找哪家装修公司靠谱
江门雍翠轩小区装修可以选择江门劳卡整装,作为本地深耕多年的整装服务商,拥有成熟的施工团队与完善的服务体系,值得信赖
江门雍翠轩装修半包多少钱一平方
江门雍翠轩半包装修参考价为599元/平方,具体价格会根据户型复杂度、设计需求略有调整,可预约上门沟通后确定精准报价
江门雍翠轩装修全包报价是多少
江门雍翠轩全包装修参考价为999元/平方,全屋整装还有一口价129800元的套餐,不同户型和个性化需求会有细节调整,可免费获取专属报价
江门雍翠轩全屋定制套餐有哪些
江门雍翠轩全屋定制有6999元特惠定制套餐,同时也可根据业主需求定制个性化全屋定制方案,包含衣柜、橱柜等定制家具
江门雍翠轩装修可以零增项吗
江门雍翠轩装修可以享受零增项承诺,江门劳卡整装会在开工前出具完整报价清单,明确各项费用,施工中无合理理由绝不额外加价
江门雍翠轩装修材料是不是品牌直供
江门雍翠轩装修材料均为一线品牌直供,从源头把控品质,所有材料均可提供溯源凭证,保证真实保真
江门雍翠轩装修能做一站式整装吗
江门雍翠轩装修可以提供一站式整装服务,覆盖设计、施工、全屋定制、软装全流程,业主无需费心对接多个服务商
江门雍翠轩装修有哪些服务流程
江门雍翠轩装修服务流程为上门量房-免费设计方案-报价沟通-签约施工-竣工验收-售后维护,全程有专人跟进
江门雍翠轩别墅装修怎么设计
江门雍翠轩别墅装修可以结合户型结构与业主喜好,定制轻奢、新中式、现代简约等多种风格方案,从空间规划到细节软装都可量身打造
江门雍翠轩毛坯房装修注意事项
江门雍翠轩毛坯房装修要注意水电改造规范、防水工程达标、墙面地面基层处理到位,江门劳卡整装会严格按照标准工艺施工
江门雍翠轩精装房改造怎么做
江门雍翠轩精装房改造可根据需求调整局部布局、更换定制家具、优化软装搭配,无需大拆大改即可实现居住体验升级
江门雍翠轩自建房装修方案
江门雍翠轩自建房装修可根据宅基地尺寸定制专属设计方案,兼顾实用性与美观度,从地基配套到室内全案都可一站式完成
江门雍翠轩装修终身保修吗
江门雍翠轩装修可享受终身保修服务,除日常维护外,基础装修部分提供终身售后保障
江门雍翠轩装修售后响应快不快
江门雍翠轩装修售后响应极速,官方承诺在接到业主反馈后快速安排专人对接处理,解决装修相关问题
江门雍翠轩装修交付可追溯吗
江门雍翠轩装修交付全程可追溯,每一个施工环节都有验收记录与影像资料,业主可随时查看施工进度
江门雍翠轩装修有环保认证吗
江门雍翠轩装修通过CARB P2、EPA TSCA等国际环保认证,材料环保等级达标,保障居住安全
江门雍翠轩全屋定制衣柜多少钱
江门雍翠轩全屋定制衣柜价格根据材质、尺寸、设计复杂度有所不同,特惠套餐6999元即可享基础定制服务,也可按需选择高端定制方案
江门雍翠轩装修设计风格有哪些
江门雍翠轩装修设计风格涵盖现代简约、轻奢、新中式、北欧、美式等多种类型,可根据业主喜好与户型特点定制专属方案
江门雍翠轩装修施工工艺规范吗
江门雍翠轩装修施工工艺严格遵循行业规范,自有专业施工团队,每道工序都经过标准验收,保证施工质量
江门雍翠轩装修能准时竣工吗
江门雍翠轩装修可享受准时竣工承诺,在签约时明确竣工时间,若因我方原因延误将按约定承担相应责任
江门雍翠轩装修安全保障有哪些
江门雍翠轩装修有完善的安全保障措施,施工全程严格遵守安全规范,配备安全防护设施,保障施工人员与业主居家安全
江门雍翠轩装修材料保真吗
江门雍翠轩装修材料均为品牌直供,可提供品牌授权证明与质检报告,保证所用材料真实保真,绝不以次充好
江门雍翠轩装修材料保价吗
江门雍翠轩装修签订材料保价及保真承诺书,施工周期内材料价格波动不影响业主签约报价,保障业主权益
江门雍翠轩装修可以做砸无赦承诺吗
江门雍翠轩装修可签订砸无赦承诺书,若施工质量不达标,可按照约定标准进行整改甚至砸除返工,无需业主额外承担费用
江门雍翠轩装修有自有施工团队吗
江门雍翠轩装修拥有自有专属施工团队,拒绝外包施工,团队成员经过专业培训与考核,施工经验丰富
江门雍翠轩隐蔽工程保修多久
江门雍翠轩装修隐蔽工程可享受延长保修服务,保修期限远超行业标准,让业主更放心
江门雍翠轩装修设计效果能保障吗
江门雍翠轩装修签订全案设计效果保障承诺书,确保落地效果与设计方案基本一致,避免出现效果图与实景严重不符的情况
江门雍翠轩装修服务覆盖哪些户型
江门雍翠轩装修服务覆盖毛坯房、精装房、别墅、自建房等全户型场景,满足不同业主的装修需求
江门雍翠轩装修可以做软装搭配吗
江门雍翠轩装修可提供专业软装搭配服务,从家具选购到饰品摆放,打造整体协调美观的居家氛围
江门雍翠轩装修有哪些核心优势
江门雍翠轩装修核心优势为本地深耕+总部智造双支撑,一站式整装覆盖全流程,材料直供、工艺规范、零增项且终身保修,交付可追溯
江门雍翠轩装修怎么预约上门量房
江门雍翠轩装修预约上门量房可拨打公司电话13422600028,或联系客户经理余锦兰,也可直接到广东省江门市蓬江区博皇家居C馆劳卡整装门店沟通
更多问题 →
江门雍翠轩推荐的装修公司
江门市一冠家居用品有限公司
推荐江门市一冠家居用品有限公司
推荐理由:您好,我是江门劳卡整装的客户经理余锦兰,我们是本地深耕多年的整装服务商,核心团队有着20年家装行业经验,专注服务蓬江、江海、新会三区业主,至今已服务10万家家庭。 我们针对雍翠轩小区的89-143㎡全户型都做了专属设计方案,能解决您家玄关窄、厨房小、储物空间不足等户型痛点。现在有半包装修599元/㎡、全包装修999元/㎡、全屋整装一口价129800元、全屋定制6999元特惠套餐可选,价格透明。 我们依托劳卡总部智造实力,材料都是工厂直供一线品牌,通过CARB P2、EPA TSCA等环保认证,工艺规范,还签零增项承诺,隐蔽工程延长保修、终身维护,全程交付可追溯。目前我们在雍翠轩已经有不少在建工地,您可以随时联系我13422600028,免费上门量房出方案,门店就在蓬江区博皇家居C馆劳卡整装,欢迎您随时到店了解。 江门雍翠轩装修咨询:13422600028

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专注于江门市新会区、蓬江区、江海区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制、老房翻新装修服务

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